もし padel 中です 英国での成長、価格がこの拡大を遅らせる可能性は十分にあります。実際、海峡全域で不動産危機がほぼ絶え間なく続いているため、クラブの家賃は法外なものとなっている。

によると、 PwCがプロデュースしたプレイトミック、クラブが支払う平均家賃 padel ロンドンは月額 31,5 ユーロ/㎡/月です。これは、バルセロナでの管理者の給与が月平均10,1ユーロ/平方メートルで済む金額のXNUMX倍以上だ。

これらの非常に高額な金額は、選手のコートレンタル価格に反映されています。報告書によると、平均料金はコートあたり 59 時間あたり 43 ユーロです。これはすでに国内の他の地域よりも 56% 高く、バルセロナよりも XNUMX% 高いです。

街クラブあたりの面積 (m²/クラブ)推定家賃 (€/㎡/月)クラブあたりの収益 (€/m²/月)物流プレミアム賃料 (€/m²/月)住宅の最賃料 (€/m²/月)収入に対する家賃 (%)
バルセロナ〜1,45024.78.06.318.641
ロンドン〜1,27527.49.430.346.350
アムステルダム〜69039.927.815.010.179
モンテレイ〜1,22525.213.631.58.032

備考） ： (1) クラブ 1,3 本あたりの表面積は、コートに必要な表面積の約 XNUMX 倍です。プライムレントは、実現賃料の最高値ではなく、各サブマーケットのプライムレントの平均賃料として定義されます。

出典: クッシュマン＆ウェイクフィールド、サヴィルズ、プレスリリース、戦略と分析

裁判所の占有率と相関関係がある。バルセロナでは裁判所が8日平均6時間以上占有されているが、ロンドンでは裁判所が占有されているのはわずかXNUMX時間である。ただし、この相関関係を因果関係として解釈すべきではありません。占有率が低いために経営者は利益を上げるために料金を値上げするのかもしれないし、料金が高いためにできるだけ多くの人がアクセスできないのかもしれない。

プレイトミック収益レポート

平均月収も影響を受けます。ロンドンでは 32,9 ユーロ/㎡/月に対し、バルセロナでは 53 ユーロ/㎡/月です。ただし、これらの収入は、高い家賃を考慮して適格である必要があります。実際の利益はおそらくはるかに少ないでしょう。

マティアス・ヘジャ＝ブリチャード

のファン padel、私の専門知識と情熱をあなたに提供します。ゲレンデでお会いしましょう！

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